אם הגעת למצב בו הצטבר לך סכום כסף גדול שברצונך להשקיע בצורה מסויימת, אז קודם כל מצבך טוב. יש מגוון דרכים להשקיע סכום כסף. ישנן הדרכים שיש בהן פחות סיכון כמו פקדונות או קרנות נאמנות סולידיות וישנן הדרכים שיש בהן יותר לקיחת סיכון כמו מסחר בבורסה באופן עצמאי ללא תיווך הקיים בקרן נאמנות. ניתן גם לקנות נדל\"ן ולהפיק את התשואה ממנו.
 

יתרונות בקניית נדל\"ן

היתרונות בקניית נדל\"ן הם קודם כל, שמה שלא יהיה, יש לך נכס ביד, נכס ממשי שביכולתך לגעת בו ולהרגיש אותו. נדל\"ן הוא דבר אשר מבוקש בשוק תמיד. יחד עם המחירים הגבוהים ועם כל הבלגן בענף, עדיין אנשים מעוניינים לקנות דירות, ועל אחת כמה וכמה לשכור דירות. השכרת דירות אם זה נכס פרטי, או קניה של משרדים להשכרה והשכרתם לכל מיני חברות יכול להיות בעל ערך כלכלי טוב ולהיות עבורך השקעה טובה. אם מדובר על משרדים להשכרה, חיפוש אחר נכס במקום מרכזי יהווה עבורך יתרון. משרדים להשכרה בסיטי הם תמיד מבוקשים. ניתן לגבות עבורם מחיר יקר יחסית ועדיין להצליח להשכיר אותם
 

חסרונות בהשקעה בנדל\"ן

כפי שכבר ציינו, מדובר על ענף בעייתי. אמנם יש לו דרישה גבוהה, אך גם אתה בתור קונה תצטרך לשלם מחיר גבוה יחסית כי מחירי הדירות בינתיים לא ממש יורדים, וגם לא יהיה לך קל למכור מאותה סיבה בדיוק. אם אתה מצליח לקנות נכס, יתכן שהשכרה שלו עדיפה על פני מכירה. ככה אתה יודע שיש לך מקור להכנסה קבועה.
 

איזה נכס לקנות?

ישנן כמה אפשרויות לגבי סוג הנכס שברצונך לקנות. תוכל לקנות דירה אחת או יותר, משרד או קבוצת משרדים או שיש אפשרות לקניית מחסנים והשכרתם לכל מיני גורמים הזקוקים למחסן גם לטווח קצר. אלה יכולות להיות חברות שונות או אפילו אנשים שעוברים דירה וצריכים מסיבה זו או אחרת מקום לאחסן את תכולת הדירה לזמן כלשהו. אם אתה מעוניין במשרדים קח בחשבון כי משרדים להשכרה בסיטי יהיו יחסית קלים להשכרה על פני משרדים באזורים צדדיים יותר אך יהיה צורך בהשקעת סכום גבוה יותר