נכס זה הדבר היקר ביותר שאדם יכול לרכוש בימי חייו, הוא משפץ, משקיע ואם מגיע הרגע בו הוא מעוניין למכור אותו על מנת לעבור לנכס גדול יותר, הוא חייב לבצע כמה פעולות לפני מכירתו. מי שמעוניין למכור את הנכס חייב לערוך הכנות מסוימות על מנת שיוכל למכור אותה, קונים פוטנציאלים בודקים בקפדנות כל נכס שהם מעניינים לקנות ובצדק, כי גם הם משקיעים את אותו הון עתק שאתה השקעת...על מנת שהנכס יהיה אטרקטיבי ולא ירחיק את הקונים בגלל לכלוך, או הזנחה כללית, הנכס חייב לעבור פינוי, ניקיון יסודי, שירותי הדברה בהכנת נכסים למכירה, שיפוצים הכרחיים כמו ריענון הדירה באמצעות צבע ועוד. על מנת להכין את הנכס למכירה, חישבו כאילו אתם הקונים, ומה מפריע לכם בנכס, כלומר שימו את עצמכם בנעליו של הקונה.. אם באתם לרכוש נכס, וראיתם כי הוא נקי ומצוחצח, הכול נמצא על כנו וכייף להיות בו, רוב הסיכויים כי תהיו מעוניינים לרכוש נכס זה. אם בדירה או בבית,  התגוררו שוכרים והיא עדיין עם תכולה שהשוכרים לא טרחו לזרוק, כדאי כי בשלב הראשון תבצעו פינוי דירה. במסגרת פינוי דירה תוכלו אף לקבל שירותי ניקיון ואפילו שירותי הדברה בהכנת נכסים למכירה.

מה עלינו לעשות על מנת לקבל מחיר טוב על הנכס?

 אם הנכס רוענן בצבע והוא נקי ופנוי מתכולה מיותרת, הוא יעשה רושם רחב יותר ולקונים יהיה מעוף ויוכלו כבר לתכנן את הריהוט שלהם  ואת עיצוב הדירה בכלל. כדאי לסרוק היטב את הנכס לפני שמעמידים אותו למכירה, ואם יש צורך תוכלו לפנות לחברה העוסקת בדק בית על מנת שיאשר לכם שהכול תקין, או לחלופין מה צריך לתקן בנכס על מנת שהוא יימכר ביתר קלות. נניח שהכול כבר בוצע, ועכשיו אנו מעוניינים לבדוק את הפרטים הקטנים שעושים את ההבדל הגדול. ניקיון וגם שירותי הדברה בהכנת נכסים למכירה. אם תראו ללקוחות הפוטנציאליים שמעוניינים לקנות את הנכס שלכם, מסמכים המעידים כי הנכס עבר הדברה ירוקה הדברים ייראו לגבם אחרת והם יבינו כי הנכס אכן מושקע גם בפרטים הקטנים . חשוב גם ליצור איזו שהיא אווירה נכס, כמו ריחות נעימים נירות אווירה ועוד.